Preguntas frecuentes

¿Quién realizará el mantenimiento de las zonas comunes de la Urbanización? 

El mantenimiento de todas las zonas comunes será realizado por personas contratadas para ello, preferentemente personas que formen parte de la comunidad y encajen en dichos perfiles. La cooperativa tendrá diferentes departamentos, uno de los cuales se encargará del proceso de selección de estos profesionales. 

¿Cuáles serán los gastos mensuales o anuales de este mantenimiento por participación? 

Los gastos de mantenimiento de la urbanización los asumirá la cooperativa cuando haya beneficios económicos de las diferentes actividades que se realicen en ella; hasta entonces los gastos serán compartidos entre todos de forma equitativa por cada participación. 

La urbanización ganará dinero con sus instalaciones, por lo que una vez puestas en marcha las actividades y negocios de la comunidad, se cubrirán los gastos de mantenimiento de toda la urbanización y destinará también a la mejora de las instalaciones.

¿Cómo será el proceso de selección de los participantes? 

Proceso de selección: para él se creará una comisión en la cual participarán los creadores del proyecto y personas especializadas en gestión y creación de grupos y de equipos humanos. 

Requisitos para formar parte del proyecto:

• Ser una persona consciente con valores e ideas parecidas a la visión de GaiAmar.
• Tener claridad de querer vivir en una sociedad más evolucionada y unida. 
• Disponer de dinero suficiente o estar dispuesto a solicitar un crédito.

Una vez comunicado vía email (gaiamar@gaimar.es) tu interés por formar parte de esta Urbanización, procederemos a enviarte un formulario para conocerte un poco más. Después, trataremos de hacer entrevistas por videoconferencia, y, una vez realizada esta preselección, organizaremos un encuentro vivencial para conocer a todas las personas / familias interesadas de forma presencial. 

¿De qué forma nos aseguramos que no haya especulación?

Una medida inequívoca para evitar la especulación, además de la preselección individual, es ser una cooperativa con cesión de uso, donde para renunciar a la participación se revende la parcela a la cooperativa, por el mismo importe de inversión + IPC de los años transcurridos desde la compra. De esta forma ningún especulador tendrá la posibilidad de hacer negocio. 

¿Cómo será la resolución de conflictos?

Se resolverán de forma comunitaria y habrá asambleas obligatorias (mínimo una al año). Si algun@ de los participantes genera conflicto y dificultades en la convivencia, se le invitará a participar en cursos de gestión emocional. Si esto no funciona, se le invitará a salir del proyecto. 

El objetivo es no tener que llegar a este punto. Para ello, trabajaremos con sociocracia y otros métodos de gobernanza comunitaria consciente. Habrá especialistas y gestores de grupos especializados y contratados para este fin, especialmente en el momento de arranque de la comunidad. 

Además, para facilitar la unión de tod@s los participantes, a lo largo de todo el proceso de materialización de GaiAmar tenemos previstos unos cuatro encuentros presenciales de toda la comunidad y otras cuatro reuniones en grupos más reducidos.

¿Cómo será la comunidad? ¿Habrá tareas obligatorias a realizar dentro de ella?

Este concepto se creará poco a poco. La participación en la comunidad puede ser variable, según el anhelo de compartir y cocrear de cada uno, de participar en proyectos, actividades… 

No se puede obligar a nadie a participar activamente en ella, pero creamos este modelo de convivencia para tener la oportunidad de cocrearla y cogestionarla en diferentes áreas y formas.

En la urbanización no habrá tareas obligatorias sino que la gestión de la misma se llevará a cabo por personal de mantenimiento profesional. Para todo este tipo de trabajos comunitarios, se dará prioridad a los participantes, para que puedan trabajar en su propio espacio. 

¿Hay alguna edad límite para formar parte del proyecto?

Esta urbanización estará abierta a todo tipo de edades (0- 100).

¿Sería factible que vivieran en GaiAmar personas mayores con deterioro cognitivo? 

Si son familiares gestionados por la propia familia por supuesto que sí, como en cualquier otro hogar. Hace un tiempo que intentamos gestionar con el ayuntamiento la creación de una pequeña residencia para mayores en un terreno de cesión pública, pero posiblemente esta parte del proyecto tardará más por los permisos y licencias que implica así como una mayor complicación en su ejecución. 

¿Hay un límite o regulación de cuantas personas pueden compartir una unidad de vivienda? ¿Cuántas personas se calcula que podrán vivir en la urbanización?

Para unas adecuadas condiciones de habitabilidad, hemos establecido que una casa pareada pueden compartirla dos unidades familiares, y una casa individual 3 unidades familiares.

Es decir, por cada casa podrán vivir entre 2 y 6 personas, pudiendo variar el volumen de la urbanización entre 300 y 700 personas, según los miembros en cada unidad familiar. 

¿Hay posibilidades de trabajar en la comunidad?

Habrá muchos puestos de trabajo en la comunidad: en todas las zonas comunes y proyectos desarrollados en las instalaciones comunes (restaurante, acompañamiento a los niños, huertas, mantenimiento de salas y edificios, zonas verdes, departamentos de la cooperativa, tienda, puestos para productos naturales y de artesanía...), y estaremos encantad@s de que trabaje allí gente comunitaria especializada. 

¿Cómo será el Voto y las Asambleas en la urbanización?

El voto para cualquier decisión de la cooperativa será de uno por cada una de las casas. Habrá mínimo una asamblea general de toda la cooperativa al año, así como una para cada asunto importante que haya que resolver. 

El resto de los asuntos y aspectos de la vida diaria en la comunidad los resolverán comisiones creadas asignadas cada año para este fin y en las que prioritariamente participaran personas especializadas en cada área.

A pesar de ello, esto es una visión que seguirá evolucionando con el trascurso de la vida en la urbanización.